* زمین دارای سند اصلاحات ارضی میباشد. (اصل سند زمان معامله تقدیم میگردد) * نوع کاربری زمین در سند اصلاحات ارضی صیفی کاری(باغی) میباشد و مطابق آن فروخته میشود. * موقعیت زمین به شکلی است که دو ضلع شمالی و جنوبی آن توسط همسایگان دیوارکشی و تغییر کاربری شده اند ، در ضلع شرقی متصل به خیابات 10 متری و زمین تغییر کاربری همسایه و در ضلع غربی نیمی از آن متصل به دیوار زمین تغییر کاربری همسایه و نیمی دیگر متصل به راه 5 متری محلی است. * با توجه به شرایط محیطی خاص زمین و تغییر کاربری زمین همسایگان ،با استفاده از رای وحدت رویه دیوان عالی به شماره 99/1/22-724 زمینه برای تغییر کاربری آسان و کم هزینه مهیاست. * فاصله زمین تا کنار جاده اصلی ترانزیتی 100 متر میباشد. * تمام امتیازات برق ، گاز ، آب و تلفن تا همسایه دیوار به دیوار زمین رسیده است. * زمین مورد اشاره دارای دو راه دستری میباشد، اولی در ضلع شرقی متصل به خیابان 10 متری و دومی در ضلع غربی متصل به راه محلی 5 متری میباشد. * آدرس زمین : پره سر ، ضلع جنوبی مرکز معاینه فنی (دیوار به دیوار) * مساحت 1000 متر و قابلیت تفکیک به 2 قطعه را دارد.